咨询律师:我们家在一楼。空调外机的设备平台积水后(现在分不清是雨水还是其他管道水)，大量的水进入城市，所有的房间都被水浸湿了。寻找物业和房地产时，给出的答案是设备平台不是房产证上的面积，但实际使用是房东，所以不是公共区域，物业和房地产没有责任。请问:设备平台是公共区域吗？责任是谁？

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