法律问答

房屋抵押个人担保中以签下抵押合同，但还没放款可以撤销吗？

抵押担保

2019-07-15 13:20:12

能否撤销抵押担保责任,
1、正常情况应该是和银行办理抵押手续，然后追加担保公司担保，如果您不能按约还款，则由担保公司帮您垫还，但同时担保公司也将取得您所提供抵押物的抵押权
1、担保合同约定的担保责任有期限。超过期限的，担保人不再承担担保责任。
　　
2、一般责任保证中，保证期限为约定的保证期限内或者未约定保证期限的，自主债务履行期限届满之日起六个月内。在上述期限内，债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，保证责任消灭。
　　
3、连带责任保证中，保证期限为约定的保证期限内或者未约定保证期限的，自主债务履行期限届满之日起六个月内。在上述期限内，债权人未对保证人提起诉讼或者申请仲裁的，保证责任消灭。
个人房屋抵押贷款办理流程如下：
1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书。
2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款，通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
6、结清贷款。贷款结清包括正常结清和提前结清两种。
个人住房贷款一般采用抵押、质押、保证和抵押质押加保证四种担保方式。　　抵押贷款方式是指贷款银行以借款人或第三人提供的符合规定条件的财产作为抵押物而向借款发放贷款的方式。　　下列物品可以作为个人住房贷款的抵押物：　　
一、抵押人所有的房屋和其他地上定着物;　　
二、抵押人依法取得的土地使用权;　　
三、贷款银行认可的其他符合法律规定的财产。　　质押贷款方式是指借款人或第三人将符合规定条件的权利凭证交由贷款银行占有。　　贷款银行以该权利作为贷款担保而向借款人发放贷款的方式。　　下列有价证券可作为个人住房贷款的质押物：　　
1、凭证式国库券　　
2、国家重点建筑债券　　
3、金融债券　　
4、AAA级企业债券　　
5、存单等有价证券　　保证贷款方式是指贷款银行以借款人提供的具有代为清偿能力的法人或个人作为保证人而向其发放贷款的方式。法人和个人均可为个人住房贷款提供保证。保证人是法人的，必须具有代为偿还全部贷款本息的能力，且在银行开立有存款帐户;保证人是个人的，必须有固定经济来源，具有足够代偿能力，并且在银行存有一定数额的保证金。　　抵押质押加保证贷款方式是指贷款银行在借款人或第三人提供抵押质押的基础上，同时要求借款人提供符合规定条件的保证人作为贷款担保而向借款人发放贷款的方式。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

债权抵押担保期限

抵押担保 1120

如果抵押贷款合同到期，抵押贷款可以撤销吗？

抵押权是在债务人或第三人的特定财产上设定的担保物权。债权人无须为了自己债权的清偿而在自己的财产上设

官晟专职律师

上海申浩（成都）律师事务所

房屋抵押担保合同范本怎么写

房屋抵押担保合同范本怎么写

01:18

银行汽车抵押贷款合同样本

汽车抵押贷款合同

银行汽车抵押贷款合同样本

融资租赁合同的抵押担保

融资租赁合同

融资租赁合同的抵押担保

车子抵押登记了，但是没有签抵押合同，也没放款，可以撤销不

第四十九条抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情

官晟专职律师

上海申浩（成都）律师事务所

怎么写汽车抵押担保合同

怎么写汽车抵押担保合同

01:37

抵押车辆贷款可以吗

抵押车辆贷款

抵押车辆贷款可以吗

请问主合同没有抵押担保人签名，而抵押担保人又办理了最高额抵押

抵押是一种担保方式，先借贷后办权证抵押的，只要该抵押是为之前的借贷而设立的并且该抵押本身符合法律规定

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 895

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 600

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 425

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 370

民法总则连带责任是连带债务吗

连带责任是连带债务，这是指数个债务人就同一债务各负全部给付的一种责任形式。即债权人可对债务人中的一人

判决抵押无效如何处理

抵押担保 265

民间借贷担保的有效期有多长？

民间借贷担保人的有效期限，是债权人与担保人约定的期限；如果债权人与担保人约定的期限不明确或者没有约定

民间欠债不还怎么起诉

债务追讨 290

担保人的要求和标准是怎样的

担保人需要具备的条件有： 1、完全民事行为能力； 2、有能力履行担保义务，保障债权实现； 3、没有明

一般贷款担保人需要提供什么资料

担保贷款担保人需要提供的资料有： 1、二代身份证原件以及复印件; 2、户口簿原件及复印件; 3、如果

担保人的责任的法律规定是哪些

担保人的责任的法律规定为当债务人不能清偿到期债务的时候，担保人应当根据约定承担相应的担保责任，保证人

加载中

同城律师

律师推荐

可能感兴趣

佛冈县律师连南律师连山律师连州市律师清新区律师阳山县律师英德市律师清城区律师

广州律师深圳律师珠海律师汕头律师韶关律师河源律师惠州律师汕尾律师东莞律师中山律师江门律师佛山律师湛江律师茂名律师肇庆律师清远律师

法律内容北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭劳动纠纷知识产权