农村自建房和现金赠予
房屋产权
2024-05-24 05:02:45
律师解答共有3条
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农村自建房赠与涉及的税费主要包括契税、个人所得税等。契税根据房屋价值的一定比例征收，个人所得税则根据赠与人的收入情况而定。请注意，具体的税费计算方式和比例可能因地区和政策差异而有所不同。在办理赠与手续时，建议咨询当地税务部门或专业律师，以确保税费计算的准确性和合法性。
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农村自建房赠与给子女，办理过户手续需先签订赠与合同，缴纳相关税费，进行赠予公证，然后携带相关材料到不动产登记机构办理过户手续，进行不动产变更登记。注意，不同地区的过户流程可能有所不同，建议咨询当地不动产登记机构。
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农村自建房赠与给子女，是否需要其他家庭成员同意，取决于该房屋是否属于家庭共同财产。如果房屋属于夫妻共同财产，那么需要配偶的同意。如果房屋属于家庭共有财产，那么还需要其他共有人的同意。因此，在赠与前，建议先明确房屋的产权归属，以避免后续纠纷。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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