你好，二手房不到两年出售，增值税是按房款的总额收，还是按增值的部分收
二手房
2024-05-24 05:26:04
律师解答共有3条
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二手房增值税按房款总额或增值部分收，具体依据房产类型和持有时间。普通住宅不动产证未满两年，按房款5.6%征收；非普通住宅按交易差额5.6%征收。如不及时缴纳，可能面临税务违规处罚。
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二手房增值税计算方式取决于房产性质及持有时间。普通住宅未满两年按房款总额，非普通住宅按增值部分。选择不同方式需考虑房产实际情况，确保合规缴税。
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二手房增值税计算因情况而异。普通住宅未满两年，按房款总额5.6%征收。非普通住宅，按两次交易差额的5.6%征收。确保准确核算税额，及时缴纳，避免税务风险。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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