你好。商品房未办理房产证可以过户给子女吗
房屋产权
2024-05-24 07:18:05
律师解答共有3条
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不可以。未办理房产证的商品房无法过户给子女。过户需办理房产证登记内容变更手续，无房产证则无法过户。依据《不动产登记暂行条例实施细则》，过户需提交不动产权属证书等材料。
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未办理房产证的商品房不能过户，但可先办理房产证再过户，或通过赠与、继承等方式转让。具体选择哪种方式需考虑实际情况，如时间、费用、手续复杂性等因素。
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不可过户。若想过户给子女，应先办理房产证，再依据《不动产登记暂行条例实施细则》提交相关材料办理过户。若无法办理房产证，可考虑通过赠与、继承等合法方式将房产转让给子女。
或者可在取得房产证后进行过户操作，包括提交不动产权属证书、买卖合同或赠与合同等必要材料，完成过户手续。
若存在特殊情况，如房产纠纷或法律限制等，建议咨询专业律师以获取具体指导。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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