房产h。有个协议
房屋产权
2024-05-24 08:03:08
律师解答共有3条
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在房产协议中，首先需明确甲乙双方的基本信息，包括姓名、身份证号等。其次，详细描述房屋的基本情况，如地址、面积、结构等。接着，明确双方的权利义务，如付款方式、过户时间等。最后，规定违约责任，确保在发生纠纷时有明确的解决依据。此外，协议双方需为精神、智力健全的完全民事行为能力人，且协议内容不得违反法律强制性规定。
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如果房产协议中的某一条款存在争议，首先可以尝试通过友好协商的方式解决。如果协商无果，可以寻求法律途径，如起诉至法院或申请仲裁。在处理争议时，应提供充分的证据支持自己的主张，并遵循法律程序。
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房产协议在以下情况下会被认定为无效：1. 协议双方不具备相应的民事行为能力，如未成年人或精神病人签订的协议；2. 协议内容违反法律、行政法规的强制性规定，如违法买卖国家禁止交易的房产；3. 存在欺诈、胁迫等情形，导致协议并非双方真实意思表示。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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