离婚协议中注明的过错方净身出户并且配合房产过户给子女现过错方不配合过户并且想对房产抵押贷款的情况下有什么办法可以查封房产并且强制配合过户吗
离婚房产分割
2024-05-24 10:48:06
律师解答共有3条
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可申请法院强制执行，要求过错方配合过户。依据《民法典》规定，不动产变更需登记才生效，法院裁判可致物权变更。如不及时处理，过错方可能将房产抵押，损害您及子女的权益。
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对此情况，可向法院起诉要求履行离婚协议，胜诉后申请强制执行。选择起诉可确保双方权益受法律保护，强制执行则能有效实现房产过户。
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可起诉并申请强制执行。具体操作：1. 收集离婚协议等证据；2. 向法院提起履行离婚协议的诉讼；3. 胜诉后，申请法院强制执行，要求房产交易中心协助过户。如过错方仍不配合，法院可采取查封房产等措施。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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