二手房买家付了定金，签了存量房屋买卖合同，还没网签。过了两个月说不想买房了，这属于违约吗？如果违约了的话，可以索赔多少？
买卖合同
2024-05-24 13:50:16
律师解答共有3条
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属于违约，不能要求返还定金。根据《民法典》规定，买家付了定金后违约需承担违约责任，买方违约的不能要求返还定金，未及时处理可能导致卖家损失扩大。
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买家违约的常见处理方式包括承担定金损失或协商解除合同。具体选择哪种方式需根据实际情况判断，如双方协商同意解除合同可减少纠纷。
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属于违约。如双方同意解除合同，可协商返还部分定金；如协商不成，买家将损失定金，卖家可要求买家承担其他违约责任。需根据合同约定和实际情况确定索赔金额。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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