唯一房产被执行
房屋产权
2024-05-24 17:24:05
律师解答共有3条
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唯一房产被执行的条件主要包括三种情况：一是对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋；二是被执行人在执行依据生效后，为逃避债务转让其名下其他房屋；三是申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或同意从房屋变价款中扣除五至八年租金。这些条件确保了被执行人的基本居住权得到保障，同时维护了债权人的合法权益。
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如果唯一房产被执行，被执行人应首先了解执行依据和条件，确保自身权益不受侵害。若认为执行不当，可提出异议或申请复议。同时，被执行人应积极配合执行程序，如提供必要资料、协助评估等。若确实存在生活困难，可向法院申请保留必要生活费用。
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唯一房产被执行后，债权人应确保执行程序合法合规，避免侵犯被执行人的合法权益。同时，债权人可要求法院对房产进行公正评估，确保变价款公平合理。若被执行人提出异议或申请复议，债权人应积极参与并据理力争，维护自身权益。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
