88购0买集2体手续不能过户的房子可以退定金吗
合同违约纠纷
2024-05-24 18:06:06
律师解答共有3条
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购买集体手续不能过户的房子，定金在一定条件下可退。
根据《民法典》及商品房买卖合同相关司法解释，如果因出卖人原因导致合同未能订立，应双倍返还定金；如因不可归责于双方的事由导致合同未能订立，定金应返还给买受人。不及时处理可能导致定金损失或法律纠纷。 -
购买集体手续不能过户的房子，定金可协商退还或依法处理。
处理方式选择应基于实际情况，如双方协商一致且无纠纷，可协商退还；如存在争议，可依据相关法律规定，通过诉讼或仲裁等方式解决，以维护自身权益。 -
购买不能过户房子，定金可退。
1. 协商退还：双方达成一致，出卖人退还定金。
2. 依法追索：如出卖人违约，买受人可依据《民法典》要求其双倍返还定金。
3. 诉讼解决：如协商无果，可向法院提起诉讼，要求退还定金并赔偿损失。
不同情况下，选择适合的处理方式，保护自身权益。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
