违建房拆迁时候怎么赔偿
拆迁补偿
2024-05-25 00:20:34
律师解答共有3条
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违建房拆迁时，一般不予补偿。但如果是取得土地使用权的违建，因拆迁给土地使用权造成损害，应适当补偿。未取得土地使用权或建筑许可证的违建，则不予补偿。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，对认定为违法建筑的，不予补偿。如不及时处理，可能面临强制拆除，且无法获得任何补偿。
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违建房拆迁的赔偿问题，常见处理方式包括协商补偿和诉讼维权。具体选择哪种方式，需根据违建性质、土地使用权情况等因素综合考虑。协商补偿效率较高，但可能无法达到预期补偿金额；诉讼维权虽耗时较长，但有可能争取到更合理的补偿。
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违建房拆迁赔偿复杂，需分情况处理。若取得土地使用权，因拆迁受损，可要求适当补偿。未取得土地使用权或擅自改建的违建，一般不予补偿。处理方式包括协商和诉讼，协商快速但补偿可能不足，诉讼耗时但可能获更合理补偿。具体操作需结合实际情况和法律法规进行。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
