划拨土地补缴出让金是多少
土地纠纷
2024-05-25 01:32:20
律师解答共有3条
-
划拨土地补缴出让金标准因地而异，无全国统一标准。通常按基准地价或成交价的40%计算，受让人有异议可委托评估。依据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，出让金是土地使用权转让的必要费用，不及时缴纳可能影响土地使用权转让的合法性。
-
划拨土地补缴出让金的常见处理方式包括：按基准地价或实际成交价的40%计算，或委托评估后按评估价的40%计算。选择哪种方式取决于具体情况，如成交价是否低于基准地价、受让人是否有异议等。
-
划拨土地补缴出让金计算复杂，简言之，可依据基准地价或成交价的40%来定，如受让人有异议，可委托评估。具体操作包括：确定基准地价或成交价，计算40%的出让金，如有异议则委托评估并按评估价的40%计算。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
加载中