你好，我是去年九月份下的定金十万，商品房以旧换新方式
房屋买卖
2024-05-25 03:06:31
律师解答共有3条
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如果双方协商不一致，关于房屋更换无法达成一致意见，那么根据《民法典》的相关规定，定金是否退还取决于定金合同的具体约定。如果合同中明确规定了定金退还的条件和方式，那么按照合同约定执行。如果合同没有明确规定，那么根据一般法律原则，如果买方没有违约行为，定金应当予以退还。
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如果开发商拒绝协商，你可以考虑采取以下措施维护自己的权益：首先，尝试与开发商进行友好沟通，明确表达自己的诉求和理由。其次，如果沟通无果，可以寻求专业律师的帮助，了解相关法律规定并评估自己的权益。最后，根据律师的建议，可以考虑通过法律途径解决纠纷，如起诉开发商或申请仲裁。
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在房屋买卖过程中，除了定金问题，还需要注意以下法律问题：首先，确保房屋产权清晰，避免产权纠纷；其次，了解房屋是否存在抵押、查封等限制情况；再次，核实房屋面积、户型等是否与合同约定一致；最后，注意签订合同时明确双方的权利义务，避免后续纠纷。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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