法律问答
一次性缴纳40年租金能收回吗
房屋租赁
2024-05-25 07:06:09
律师解答共有3条
可以收回超过20年的租金。根据《民法典》规定,租赁期限不得超过20年,超出部分无效。如已一次性缴纳40年租金,可起诉要求返还超出20年部分的租金。
可以协商返还或起诉要求返还。如果双方能达成一致,可协商返还超出20年部分的租金。若无法协商,承租人可向法院起诉,要求确认超出部分无效并返还租金。
可以收回。租赁期超20年部分无效,1. 协商返还:双方达成一致,直接返还超出部分租金。2. 起诉返还:如协商无果,承租人可向法院起诉,法院将判决超出部分无效,并要求出租人返还相应租金。
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