共有人以共有财产设定抵押的怎么认定抵押的效力
抵押担保
2024-05-25 07:24:06
律师解答共有3条
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共有人以共有财产设定抵押的效力需根据实际情况确定。按份共有人设定抵押有效，共同共有人需其他共有人同意，否则无效，但其他共有人未提异议视为同意。需遵守《民法典》规定，确保行为有效。
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共有人设定抵押的常见处理方式包括按份共有和共同共有。按份共有人可独立设定抵押，共同共有人需获得其他共有人同意。选择处理方式时需考虑共有类型，确保合法有效。
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共有人抵押共有财产需分情况处理。按份共有可独立抵押，共同共有需共有人同意。若未经同意抵押，但其他共有人未提异议，也视为有效。操作时需遵循相关法律规定，确保各方权益。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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