购房，房产证没下来物业费要交吗？
房屋产权
2024-05-25 07:26:03
律师解答共有3条
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购房后，房产证未下来可能仍需交物业费。依据《物业管理条例》，业主应根据物业服务合同约定交纳费用。除非存在特殊情况，如房屋质量问题未交房、物业公司未履行服务责任等，业主可拒交或向开发商追责。否则，不及时处理可能导致违约或法律纠纷。
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购房后，房产证未下时，根据具体情况处理物业费问题。若因开发商原因未交房，可要求开发商承担物业费；若已交房且物业履职，应按时交纳物业费；若物业服务不达标或有违规行为，可收集证据拒交或投诉。
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购房后可能需要交物业费。具体处理：1. 房屋未交付，开发商承担物业费；2. 房屋已交付，业主自住或出租，根据物业服务合同交纳物业费；3. 物业公司服务不达标，收集证据后协商减免或拒交物业费；4. 物业公司违规收费，向相关部门投诉。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
