租了个10年以上房子，住了2年，期间狗损坏家具面板边角，房东押金不退，要求赔偿8000元
房屋租赁
2024-05-25 09:18:07
律师解答共有3条
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如果房东坚持不退押金并要求赔偿8000元，首先，你需要确认损坏的家具面板边角是否确实由你的狗造成，并评估实际损失。如果确实存在损坏且赔偿金额合理，建议与房东协商达成赔偿协议。如果房东要求的赔偿金额过高或不合理，你可以尝试通过调解或法律途径解决。在此过程中，务必保留相关证据，如照片、视频等，以便在协商或诉讼中证明自己的立场。
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如果房东拒绝协商，你可以考虑通过法律途径解决纠纷。在起诉前，建议收集相关证据，如租赁合同、损坏家具的照片、视频等，以证明自己的权益。同时，了解当地的租赁法规和诉讼程序也很重要。如果证据充分且符合法律程序，你可以向法院提起诉讼，要求房东退还押金或调整赔偿金额。
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在协商或诉讼过程中，你可以依据《民法典》第七百一十一条关于承租人妥善保管租赁物的规定，以及第七百一十三条关于承租人造成租赁物毁损的赔偿责任规定来支持你的立场。这些条款明确了承租人的义务和责任，同时也保护了出租人的合法权益。在协商或诉讼中，你可以根据具体情况引用这些法律条款来维护自己的权益。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
