房屋购买需要注意哪些证书，法律上该如何规定
房屋买卖
2024-05-25 09:18:07
律师解答共有3条
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房屋购买需注意开发商的证件是否齐全。根据《中华人民共和国民法典》规定，房屋购销合同需审查开发商是否具备《商品房预售证》等证件，以确保交易的合法性和权益保障。如证件不齐，可能导致合同无效或产生纠纷。
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购买房屋时，应首先审查开发商的相关证件，包括预售许可证等。选择处理方式时，可咨询专业律师进行合同审查，确保合同条款的合法性和权益保障。同时，购房者也应保留好相关证据，以便日后维权。
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购房需查五证。包括预售许可证、土地使用证、规划许可证、施工许可证等，确保项目合法性。签订合同时，采用标准文本，详细填写条款，注意权利义务对等、面积确认、付款方式、交房日期等，以保障自身权益。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
