农村的宅基地是由谁审批的
土地纠纷
2024-05-25 09:34:04
律师解答共有3条
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农村宅基地由乡（镇）人民政府审核批准。依据《中华人民共和国土地管理法》，农村村民住宅用地需符合乡（镇）土地利用规划，不得占用永久基本农田，由乡（镇）政府审核批准，涉及农用地转用的需依法办理审批手续。
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农村宅基地审批常见处理方式有审核批准和不予批准。选择时需考虑是否符合土地利用规划、是否占用基本农田、是否已拥有宅基地等因素。符合规定的，乡（镇）政府将审核批准；不符合的，如已出卖、出租住宅后再申请，将不予批准。
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农村宅基地由乡（镇）政府审批。具体操作：1. 提交宅基地申请及相关材料；2. 乡（镇）政府审核申请材料，现场勘查；3. 审核通过的，发放宅基地批准文件；4. 涉及农用地转用的，需依法办理农用地转用审批手续；5. 完成审批后，可开始建设住宅。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
