我们这里是一个老旧的小区,之前停车都是免费的,后来收取停车费,请问这些停车费应该是归物业所有呢,还是归全体业主所有?
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停车费应归全体业主所有。根据《物业管理条例》,物业公司不得擅自占用场地损害业主共同利益。停车费是管理费、服务费的延伸,归全体业主共享,物业可获必要劳务费,结余应用于公益项目,并接受监督。
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停车费争议可通过协商、投诉或诉讼解决。首先应与物业协商,要求公开费用开支;若无果,可向住建委或房管局投诉;严重时,还可通过法律途径维权。
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归全体业主所有。停车费是管理费延伸,归业主共享,物业可获劳务费,结余用于公益项目。若物业违规占有,可协商、投诉或诉讼维权,要求公开费用并恢复原状。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。