法律问答

土地证过户费用包括哪些要求

土地纠纷
2024-05-25 10:16:06
律师解答共有3条
  • 土地证过户费用包括契税、印花税等。
    依据《中华人民共和国民法典》,不动产权属证书是权利人享有物权的证明,过户时需缴纳契税1.5%,印花税5‰,如通过中介还需支付代理费,贷款则有额外费用。划拨土地需缴纳土地转让金,转让土地则无需缴纳。
  • 土地证过户时,常见处理方式包括自行办理和委托中介办理。
    自行办理可节省中介费用,但需自行了解流程和费用;委托中介办理则更为便捷,但需支付一定代理费。具体选择应根据个人情况、时间成本和经济考虑综合决定。
  • 土地证过户需缴纳相关费用。
    契税按1.5%缴纳,印花税为5‰,中介代理费2.5%(如适用)。划拨土地需缴土地转让金,为地价的3%。贷款则包括律师费、评估费等。办理时需准备相关材料,按照当地流程操作,确保权属证书与登记簿一致。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。