土地证过户费用包括哪些要求
土地纠纷
2024-05-25 10:16:06
律师解答共有3条
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土地证过户费用包括契税、印花税等。
依据《中华人民共和国民法典》，不动产权属证书是权利人享有物权的证明，过户时需缴纳契税1.5%，印花税5‰，如通过中介还需支付代理费，贷款则有额外费用。划拨土地需缴纳土地转让金，转让土地则无需缴纳。 -
土地证过户时，常见处理方式包括自行办理和委托中介办理。
自行办理可节省中介费用，但需自行了解流程和费用；委托中介办理则更为便捷，但需支付一定代理费。具体选择应根据个人情况、时间成本和经济考虑综合决定。 -
土地证过户需缴纳相关费用。
契税按1.5%缴纳，印花税为5‰，中介代理费2.5%（如适用）。划拨土地需缴土地转让金，为地价的3%。贷款则包括律师费、评估费等。办理时需准备相关材料，按照当地流程操作，确保权属证书与登记簿一致。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
