交房3年11个月之后，卫生间顶部出现了渗黄水，通过与物业，地产公司沟通，地产公司有人过来检查，经查判断是防水出现了问题，说要给上级汇报，看上级怎么安排怎么来。再后面地产公司没有了音讯，我问物业公司有没有联系地产公司，物业公司说联系不上地产公司，也是一直拖，我想问一下我应该怎么去维护我自己的合法权益，卫生间房顶漏水，已经严重影响到了我的生活，而且房顶漏的水是黄颜色的水，这让我非常反感。我花大价钱买的房子，房子还不到4年就出现这种情况，让我很是生气，想用法律法规保护我的合法权益和损失。
业主维权
2024-05-25 10:24:07
律师解答共有3条
-
房屋漏水可找物业协助处理，如在保修期内，物业需联系开发商维修。依据《建筑工程质量管理条例》，卫生间防渗漏保修期为5年，您的情况应在此期限内。如物业不作为，可向居委会投诉或向法院起诉，以保护您的合法权益。
-
处理房屋漏水问题，可先与物业沟通，要求其协助联系开发商维修；如物业不配合，可考虑向居委会投诉或采取法律途径解决，如起诉物业或开发商，要求赔偿损失。
-
房屋漏水应及时处理。先联系物业，要求其协助维修；如物业不作为，可向居委会投诉，寻求帮助；若问题仍未解决，可收集证据，向法院起诉物业或开发商，要求赔偿因漏水造成的损失。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
