未经过户登记的购房合同有效吗
房屋买卖
2024-05-25 10:54:07
律师解答共有3条
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未经过户登记的购房合同可以是有效的。只要合同主体意思表示真实，具有民事行为能力，内容合法，就符合有效条件。未办理物权登记不影响合同本身的效力。如不及时处理，可能导致房屋权属不明确，产生纠纷。
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未经过户登记的购房合同，常见处理方式包括继续履行合同、协商解除或起诉解决。具体选择哪种方式，应根据合同内容、双方意愿和实际情况综合考虑，以维护自身合法权益。
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有效。若双方同意继续履行，可办理过户手续；若存在争议，可协商解除或通过法律途径解决。过户手续需依法办理，确保权属清晰；法律途径包括起诉等，需准备充分证据。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
