你好！我们小区收物业费，在规定时间内缴纳能优惠40天的，我刚买了这个小区的房也是预交一年的物业费，不给优惠，合理吗
业主维权
2024-05-25 10:58:05
律师解答共有3条
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物业不给优惠可能不合理，具体要看物业服务合同。根据《物业管理条例》，业主应依约交纳物业费，若合同中有优惠规定而物业不履行，则物业行为不合理。如不及时处理，可能影响业主权益和社区和谐。
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处理方式包括与物业协商、查阅合同或投诉。首先应与物业沟通了解原因，若沟通无果，可查阅物业服务合同是否有相关优惠条款，必要时向相关部门投诉维权。
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可能不合理，建议查证后处理。若合同中无优惠条款，物业行为合法；若有，则物业应依约履行。处理时可先协商，协商不成可投诉或诉讼，注意保留证据。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
