买的二手房两年了，入住一年，发现小区的配电房噪音很严重，让人无法忍受。现在还能解除合同退款吗？
二手房
2024-05-25 13:14:04
律师解答共有3条
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可以解除合同退款。依据《中华人民共和国民法典》规定，当事人可以约定一方解除合同的事由，解除合同的事由发生时，可以解除合同。配电房噪音严重属于影响居住的情况，如不及时处理，可能导致居住质量下降，影响生活。
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解除合同或要求赔偿是常见处理方式。具体选择需根据实际情况，如噪音严重且开发商未提前告知，可解除合同；如希望继续居住，可要求开发商进行降噪处理或赔偿。
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可以退。如因开发商原因造成噪音，可解除合同；如因第三方原因，可协商或诉讼解决。同时，应收集噪音证据，联系开发商或物业协商处理，必要时可寻求法律援助。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
