针对土地使用权是否能重复抵押
抵押担保
2024-05-25 13:52:04
律师解答共有3条
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土地使用权可以重复抵押。依据《民法典》规定，同一财产可向多个债权人抵押，清偿顺序依登记时间、是否登记及债权比例确定。如未及时处理，可能导致债权清偿顺序混乱，影响各方权益。
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土地使用权重复抵押的常见处理方式包括登记抵押权、协商清偿顺序。选择时需考虑债权安全性、抵押物价值及各方利益平衡，以确保权益得到最大化保障。
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可以重复抵押。操作包括：1.向相关部门登记抵押权，确保优先受偿权；2.债权人之间协商清偿顺序，避免纠纷；3.定期评估土地使用权价值，确保抵押物价值不低于债权额。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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