开发商交房了是不是完成了竣工备案
开发商违约
2024-05-25 14:32:07
律师解答共有3条
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开发商交房不一定完成了竣工备案。竣工备案是交房的重要条件之一，但不是唯一条件。如果合同明确约定交房须取得竣工验收备案证，未取得则不满足交房条件。此外，交房还须具备其他条件如《住宅质量保证书》等。
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开发商交房问题的常见处理方式包括：1. 按合同约定处理，如未达到约定条件可拒收；2. 与开发商协商，寻求补充协议或补偿；3. 向相关部门投诉或寻求法律途径解决。处理方式的选择应根据具体情况，权衡利弊，选择最有利于自身权益的方式。
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开发商交房情况复杂，处理需细致。首先，要查看合同约定的交房条件；其次，如未达到条件，可与开发商协商或拒收房屋；最后，若协商无果，可向相关部门投诉或采取法律手段。务必保护自身权益，确保合法交房。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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