法律问答
婚前买的房子有贷款算夫妻共同财产吗
离婚房产分割
2024-05-25 15:32:04
律师解答共有3条
婚前贷款买房,是否算夫妻共同财产需视情况而定。若房屋所有款项由一方负担,或双方共同支付但约定归一方所有,则不算共同财产。否则,可视为共同财产。依据《民法典婚姻家庭编解释(一)》相关规定,离婚时对此类房屋有争议且协商不成的,法院将根据实际情况判决使用。
婚前贷款买房,处理方式包括协商确定房屋归属或向法院起诉。选择时应考虑双方出资情况、贷款还款情况等因素,以及是否能够通过协商达成共识。如协商无果,可寻求法律途径解决。
婚前贷款买房归属复杂。如一方全款或约定归一方所有,则非共同财产。否则,视为共同财产。处理时,可先协商,协商不成可向法院起诉,法院将根据实际情况如出资比例、贷款情况等判决房屋归属及补偿问题。
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