婚前买的房子有贷款算夫妻共同财产吗
离婚房产分割
2024-05-25 15:32:04
律师解答共有3条
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婚前贷款买房，是否算夫妻共同财产需视情况而定。若房屋所有款项由一方负担，或双方共同支付但约定归一方所有，则不算共同财产。否则，可视为共同财产。依据《民法典婚姻家庭编解释（一）》相关规定，离婚时对此类房屋有争议且协商不成的，法院将根据实际情况判决使用。
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婚前贷款买房，处理方式包括协商确定房屋归属或向法院起诉。选择时应考虑双方出资情况、贷款还款情况等因素，以及是否能够通过协商达成共识。如协商无果，可寻求法律途径解决。
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婚前贷款买房归属复杂。如一方全款或约定归一方所有，则非共同财产。否则，视为共同财产。处理时，可先协商，协商不成可向法院起诉，法院将根据实际情况如出资比例、贷款情况等判决房屋归属及补偿问题。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
