2024二手房契税是按买房价格来交还是按上一次成交价来交
二手房
2024-05-25 15:34:04
律师解答共有3条
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二手房契税通常按买房价格来交。契税依据房屋交易价格计算，与上一次成交价无关。若交易价格异常，税务部门可能要求评估。若涉及逃税或纠纷，应及时咨询律师。
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二手房契税通常根据买房价格来计算。若交易价格明显低于市场价，税务部门可能要求评估以确定合理价格。常见处理方式包括：按合同价格缴税、接受税务部门评估价格缴税。选择方式时，应综合考虑合同价格、评估价格及税务风险。
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在二手房交易中，契税的缴纳主要基于买房价格。若合同价格合理且符合市场价值，通常按此价格计算契税。若交易价格异常，税务部门可能要求评估，此时需按评估价格缴税。若涉及逃税或纠纷，建议保留相关证据，及时咨询律师，必要时可申请税务行政复议或诉讼。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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