二手房个税谁承担
二手房
2024-05-25 15:46:03
律师解答共有3条
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二手房个税由卖方承担。根据《中华人民共和国个人所得税法》，财产转让所得应缴纳个人所得税，二手房交易属于财产转让，因此个税由卖方承担。如不及时缴纳，可能面临税务部门的处罚。
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二手房个税通常由卖方承担，但实际操作中可能会转嫁给买方。选择处理方式时需考虑合同约定、市场惯例及双方协商情况，确保合法合规并保障自身权益。
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个税由卖方承担。具体操作为：1. 确认房屋是否满两年及是否为唯一住宅。2. 根据情况计算应缴纳的个税。3. 在交易过程中与买方协商税费承担方式。4. 依法申报并缴纳个税，确保交易合法。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
