你好，我的房子是小产权房，现在那片政府要拆迁，我们和拆迁办没谈好拆迁补偿，也没有签字，现在拆迁办在房主不知情的情况下拆掉了屋顶上的瓦，倒致房主家里漏水，
小产权房
2024-05-25 16:16:04
律师解答共有3条
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拆迁办在房主不知情的情况下拆掉了屋顶上的瓦，导致家里漏水，这明显侵犯了房主的合法权益。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，拆迁方在未达成补偿协议的情况下，不得擅自进行拆迁。因此，房主可以向公安机关报案，要求追究拆迁办的法律责任。同时，房主还可以收集相关证据，如照片、视频等，以便在维权过程中证明自己的损失和拆迁办的违法行为。
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如果拆迁办在拆迁过程中造成了房主的财产损失，房主有权要求赔偿。首先，房主应收集相关证据，如财产损失清单、照片等，以证明损失的存在和程度。其次，房主可以与拆迁办协商赔偿事宜，如果协商不成，可以向法院提起诉讼，要求拆迁办承担相应的赔偿责任。
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根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，拆迁方在未与被拆迁人达成补偿协议的情况下，是没有权力擅自进行拆迁的。如果拆迁办在未达成补偿协议的情况下进行拆迁，属于违法行为，房主可以向公安机关报案，要求追究其法律责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
