父亲购买的房产儿子还贷房产证可以加儿子名字吗
房屋产权
2024-05-25 16:24:06
律师解答共有3条
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父亲购房儿子还贷，房产证可以加儿子名。根据《中华人民共和国民法典》规定，不动产物权经登记发生效力，父亲在办理房产证时加上儿子名字，即表示双方共同拥有房屋所有权。如不及时处理，可能影响儿子对房产的权益。
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房产证加名可通过买卖、赠与或析产等方式。选择哪种方式需考虑税费、手续复杂度及双方意愿。买卖方式需缴纳相关税费，赠与方式需办理赠与公证，析产方式则适用于共有房产分割。
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可以加名。具体操作为：1. 买卖方式：签订房屋买卖合同，缴纳相关税费后办理过户手续。2. 赠与方式：签订赠与合同并办理公证，再办理过户手续。3. 析产方式：如房产原本为共有，可通过析产将儿子列为共有人并办理变更登记。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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