签订房屋认购合同，但认购合同并未写明具体交楼时间和具体的未按期交楼的违约责任，能否退回定金
合同违约纠纷
2024-05-25 16:30:47
律师解答共有3条
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能否退回定金需视情况而定。根据《民法典》规定，若因开发商原因未能签订房屋协议，应双倍返还定金。若因不可归责于双方原因未能签订，则应退还定金。未写明交楼时间和违约责任，可协商补充或依法处理。
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处理方式包括协商补充条款或解除合同。若双方同意，可补充交楼时间和违约责任条款；若无法达成一致，可考虑解除合同并依据相关法律规定处理定金退还问题。
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能否退定金视情况定。如果双方能协商补充交楼时间和违约责任条款，则继续履行合同；如果协商不成，可解除合同，要求返还定金，但因你方原因造成合同无法履行，则定金可能无法退回。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
