开发商逾期交付是否构成违约行为
开发商违约
2024-05-25 16:42:08
律师解答共有3条
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是的，开发商逾期交付构成违约行为。根据《房屋买卖合同司法解释》规定，若合同未约定违约金，逾期交付的违约金可参照同地段同类房屋租金标准确定。如不及时处理，购房者可能面临无法及时入住、产生额外费用等不良影响。
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开发商逾期交付，常见的处理方式包括协商、诉讼或仲裁。购房者可根据实际情况选择，如双方关系良好且开发商有解决意愿，可优先协商；否则，可通过诉讼或仲裁维护自身权益。
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开发商逾期交付构成违约。处理方式：1.协商，与开发商沟通解决方案；2.诉讼，向法院起诉要求赔偿；3.仲裁，根据合同约定或双方协商选择仲裁机构进行仲裁。具体操作需根据实际情况和法律法规进行。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
