商品房存在烂尾风险怎么样才能停息还贷
房屋买卖
2024-05-25 16:48:05
律师解答共有3条
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商品房烂尾不能私自停贷，应与银行协商或向法院起诉。依据《关于审理商品房买卖案件适用法律若干问题的解释》，若房屋买卖合同解除，可请求解除房屋抵押合同，从而停贷。私自停贷将构成违约，需承担相应责任。
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商品房烂尾时，应通过与银行协商签订停贷协议或向法院起诉解除房屋买卖合同来处理停贷问题。根据具体情况选择合适的方式，协商更灵活，起诉则更具法律效力。
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商品房烂尾可协商或起诉停贷。协商需与银行达成一致，签订停贷协议；起诉则需通过法律程序解除房屋买卖及抵押合同，达到停贷目的。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
