法律问答
您好,请问,楼下长期无人居住,漏水严重,责任如何划分,楼上是否需要全额赔偿?
财产损害赔偿
2024-05-25 17:30:38
律师解答共有3条
法律分析:在遭遇楼上漏水给自己造成损失时,楼下可以与住户协商调解等,如果都不能达成一致,可以直接提起诉讼。鉴定费一般由楼上业主承担,但是如果你起诉的诉讼请求要求过高,鉴
定结
果的损失很小,这种情况下会按照比例承担鉴定费用。法律依据:《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
房屋漏水开发商、物业、各方当事人要根据各自的过错承担相应责任。根据《中华人民
共和
国物权法》第九十二条之规定,“不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害;造成损害的,应当给予赔偿。”根据《物业管理条例》第三十五条之规定,“物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。”
您好,一般侵权责任和违约责任的最基本的形式都是损害赔偿。
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