二手房交了定金怎么要回
二手房
2024-05-25 17:34:04
律师解答共有3条
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二手房定金在一定条件下可以退回。根据《民法典》规定，买方按约履行时定金应抵作价款或退回；因不可归责原因不能继续履行时，定金可退回；卖方违约时，定金可双倍退回。如不及时处理，可能导致定金损失或合同违约的不良后果。
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二手房定金退回的常见处理方式包括协商、诉讼等。选择处理方式时应综合考虑效率、成本及证据充分性。协商快速且成本较低，但可能难以达成一致；诉讼虽耗时耗力，但具有法律强制力，可确保权益得到保障。
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二手房定金可依法退回。具体操作：1. 协商退回，双方达成一致即可；2. 诉讼退回，需收集证据向法院起诉；3. 调解退回，通过第三方调解达成协议。不同情况选择不同方式，确保权益得到最大保障。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
