商场恶意涨租还逼着租楼上铺面
房屋租赁
2024-05-25 19:14:03
律师解答共有3条
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面对商场恶意涨租的情况，租客首先可以尝试与商场进行协商，寻求双方都能接受的租金涨幅。如果协商无果，租客可以依据租房合同中的房租约定，选择申请仲裁或提起民事诉讼。需要注意的是，在租赁合同有效期内，房东无权单方涨租，否则租客有权解除合同并要求房东承担违约责任。
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除了协商、仲裁和诉讼外，租客还可以考虑向当地房屋管理部门投诉商场的恶意涨租行为。此外，租客还可以寻求法律援助，了解自身权益并获取专业法律建议。
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在提起民事诉讼时，租客需要准备充分的证据，包括租房合同、租金支付记录、协商记录等，以证明商场存在恶意涨租的行为。同时，租客还需要了解相关的法律程序和规定，确保自己的诉讼行为符合法律要求。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
