法律问答
我结婚定了酒店,交了定金,但是酒店把房间订给了别人,怎么办
合同违约纠纷
2024-05-26 07:54:07
律师解答共有3条
订金,根据我国现行法律的有关规定,其不具有定金的性质,只是单方行为,不具有明显的担保性质。交付订金的一方主张定金权利的,人民法院不予支持。一般情况下,交付订金的视作交付预付款。交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时,不发生丧失或者双倍返还预付款的后果,订金仅可作损害赔偿金。根据市房屋土地
资源
管理局发布的法律依据:《关于规范房地产开发企业商品房预订行为的通知》的有关规定,房地产开发企业收取订金的,订金数额应当在总房价的千分之五以内,双方在签订商品房预售合同或出售合同后,订金应即时返还或抵充房价。购房者在支付订金后,不购买预订房屋的,订金按预订协议约定的办法处理,但属下列情况,房地产开发企业应当全额返还购房者支付的订金:(1)房地产开发企业未签订书面协议收取订金的;(2)签订的书面协议对订金的处理未作约定或约定不明确的;(3)双方对预售合同或出售合同条款存在分歧、不能协商一致的;(4)广告、售楼书、样品房与实际状况不相符的。由此可知,一把情况下,我国是没有限制当事人约定订金的比例的,只要双方当事人能够协商一致,都是可以随意约定订金的比例的。但是如果是商品房预定,订金数额应当在总房价的千分之五之内。
你们是如何约定的?你什么时间通知酒店的?请详细告知:
可以向该酒店索要
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