法律问答
房地产纠纷,通过中介刚买的二手房已经过户,后来交房发现渗水,怎么办?
二手房
2024-05-27 05:06:16
律师解答共有3条
二手房过户后发现房屋漏水,购买者应该通过房屋鉴定的方式确定房屋质量问题的原因,并在此基础上要求卖房人承担瑕疵担保责任,这才是正确的维权渠道。1、如果卖家在出售房屋时故意隐瞒房屋质量问题,那么就可以要求卖家承担赔偿责任,如果质量问题严重,可以解除合同。2、如果房屋存在质量问题,但出卖人已如实告知瑕疵或买受人已明知瑕疵的,则出卖人不承担责任。3、出现房屋质量问题后应当在第一时间通过拍照、录像等方式保存证据,以备争议诉讼使用。法律依据:《民法典》第一百八十八条,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定
延长
。
二手房纠纷,在有合法第三方参与的情况下,纠纷双方(通常是的双方或者买卖双方与房产中介)协商,在相互让步的情况下达成协商一致,以期可以解决问题。
你好,可以起诉中介以及卖方,要求对方承担违约责任。希望我的回答能让你满意。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
遇到房地产纠纷怎么办
房产纠纷
480
房地产纠纷,怎么办?
你好,可以起诉中介以及卖方,要求对方承担违约责任。希望我的回答能让你满意。
人咨询过
继续咨询
房地产纠纷起诉书范本专业版
常用文书
324
陈旺律师
广东诺臣律师事务所
房产纠纷是否有诉讼期
01:12
2345
房产纠纷可以强制执行吗
房产资讯
哪些房产纠纷可以申请仲裁
房产纠纷
49103
房地产纠纷,怎么办?
你好,可以起诉中介以及卖方,要求对方承担违约责任。希望我的回答能让你满意。
人咨询过
继续咨询
最新上海市房地产代理合同
合同范本
324
房地产纠纷,怎么办?
要求中介协助解决
人咨询过
继续咨询
合资开发房地产合同
合同范本
324
房地产纠纷,怎么办?
要求中介协助解决
人咨询过
继续咨询
欠条有效期限是多久
民间借贷
70
欠条写了还款日期到期没还的怎么办
民间借贷
40
欠条写了归还日期但没还的怎么办
民间借贷
40
欠条是几年有效期限
民间借贷
25
欠条有没有时间的限制
民间借贷
20
欠条是几年过诉讼期
民间借贷
25
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
海口律师
海口找律师
美兰区律师
美兰区找律师
海口房产纠纷律师
海口二手房律师
秀英区律师
龙华区律师
琼山区律师
美兰区律师
海口房产纠纷律师
海口公司法律师
海口合同纠纷律师
海口婚姻家庭律师
海口交通事故律师
海口劳动纠纷律师
海口刑事辩护律师
海口债务债权律师