法律问答
房子转租,一直转租不出去,押金也不退,违法吗?
房屋租赁
2024-05-27 11:44:08
律师解答共有3条
转租不出去,押金可以与出租人协商是否能够退还。如果一直无法转租出去,等房屋租赁期限届满后,承租人可以按照房屋租赁合同的约定,要求出租人退还押金。《民法典》第五百零九条第一款规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第七百零三条规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第七百零四条规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。法律依据:《民法典》第五百零九条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
根据实际情况,承租人擅自转租的,双方按照租赁合同的约定处理,赔偿约定的金额,如果协商不成,可到法院提起诉讼。
一般情况下,承租人擅自转租的,双方按照租赁合同的约定处理,赔偿约定的金额,如果协商不成,可到法院提起诉讼。
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