房东租房到期，未提前通知，房租突然上涨
房屋租赁
2024-05-27 14:44:07
律师解答共有3条
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1、首先看合同有没有针对房屋上涨进行过约定，如每年度租金递增等类似规定；2、如不存在上述条款，属出租人不正当理由变更合同内容，是否同意是你的行为自由。在合同租赁期限内，出租人不得因调整租金的行为而阻碍你的居住。
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房屋租赁纠纷的解决与维权，首先要依靠合同，按合同约定行事。
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房屋租赁中房东违约的，有以下处理方法：1、按照合同约定的违约条款承担相应的违约责任；2、租客要求解除合同，并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失的，应酌情支持，但当事人另有约定的除外。法律依据：《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
