请问律师，婚前订婚彩礼，属于婚后两人的共同财产吗？

您好，根据我国婚姻法解释二和三的规定，当事人婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
依您所说的情况，属于婚后父母为双方购置房屋出资，产权登记在夫妻双方名下，该出资认定为对夫妻双方的赠与，该房屋属于夫妻共同财产。您有权在离婚时要求分割。

男方的礼金属于夫妻共同财产，但是也有彩礼返还的情形，具体如下：
　　如果所收的彩礼由一方个人接收或购置结婚物品的，应根据我国《婚姻法》规定，夫妻关系存续期间一方受赠的财物无特殊约定，应为夫妻共同财产。
　　如果男女双方未共同生活的，可根据最高院1993年《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第5条规定，考虑财产的来源予以合理分割。
如果双方婚姻持续时间短，并且给予彩礼的一方由此造成生活困难的，可根据《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》的第8条规定精神处理，分割共同财产时给予生活困难的一方适当倾斜。

你好，彩礼是我国婚姻传统习俗中的一个重要组成部分，因此只要存在婚姻，就存在彩礼，无论多或者少。 但是现实中经常出现，给了彩礼之后，却由于种种婚姻结不成婚或者结了几天婚就离婚了，那么这些情况下能不能要求返还彩礼呢。《婚姻法司法解释
(二)》对这个问题中争议不大的部分给了明确的回答，规定在三种情况下肯定需要返还彩礼。 　　司法解释规定，根据目前中国的国情，按习俗给付彩礼的，有三种情形可以请求返还： 　　一是双方未办理结婚登记手续的; 　　二是双方办理结婚登记手续但确未共同生活的; 　　三是婚前给付导致给付人生活困难的。其中后两项，应当以双方离婚为条件。 　　当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持： 　　
(一)双方未办理结婚登记手续的; 　　
(二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活的; 　　
(三)婚前给付并导致给付人生活困难的。 　　适用前款第
(二)、
(三)项的规定，应当以双方离婚为条件。 　　最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释
(二)》(以下简称《解释
(二)》)第十条规定了彩礼在一定条件下予以返还的处理原则。在司法解释中作出这样明确规定显然是基于我国乡村普遍存在的彩礼习俗的现状，是一种务实性的司法妥协。 　　由于司法解释中引用的“彩礼”是一个非法律概念，在处理彩礼纠纷的司法实践中首先应正确理解把握彩礼的实质涵义。 　　根据彩礼的目的性，在实践中对以下行为不能认定为彩礼： 　　
1、男方或其近亲属为取悦对方所为的赠与。 　　
2、男女双方恋爱期间男方为表露情感所为的赠与。 　　
3、男女双方或其近亲属在共同消费中由男方支付的费用。 　　
4、男方及其近亲属与女方及其近亲属礼节性交往时的赠与。 　　
5、借婚姻索取财物、骗取财物的行为。