法律问答
乡下自建房有房产证,再在城市买房算首套吗?
房屋买卖
2024-05-27 20:24:09
律师解答共有2条
自建房一般是宅基地或租赁用地上建的房子,不在不动产登记中心做登记,也不会涉及住房贷款,所以再购买商品房不算二套。首套二套的认定一般针对的是住宅,同样是商品房的商住两用或公寓是不分首套二套的。但是一线城市应该是住宅和公寓类产品都算套数。
房屋买卖一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了许可证,则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。
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