关于购房定金的退还事宜
合同违约纠纷
2024-05-28 12:22:06
律师解答共有3条
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购房定金在以下情况下可以退还：首先，如果买卖双方就未生效的买卖合同产生争议，购房者有权直接要求卖方返还定金。其次，如果买卖合同已经生效，但卖方存在违约行为，如五证不全等，购房者可以要求卖方双倍返还定金。这些规定均依据《中华人民共和国民法典》的相关条款，旨在保护购房者的合法权益。
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如果卖方拒绝退还定金，购房者可以采取以下措施：首先，尝试与卖方协商解决，明确双方的权利和义务。其次，如果协商无果，购房者可以向相关部门投诉或寻求法律援助，通过法律途径维护自己的权益。最后，购房者还可以考虑起诉卖方，要求法院判决卖方退还定金。
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在购房定金退还时，购房者需要注意以下几点：首先，确保与卖方签订书面协议，明确退款的金额、方式和时间。其次，保留好相关证据，如转账记录、收据等，以备不时之需。最后，如遇到卖方拒绝退款或退款金额不符等情况，及时寻求法律帮助，维护自己的合法权益。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
