婚前个人购房的财产分割问题
离婚财产分割
2024-05-28 15:40:24
律师解答共有3条
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在婚前个人购房的财产分割中，若双方无协商约定，判断房屋是否属于个人婚前财产购买，主要依据购房资金的来源。若购房资金全部来源于购房一方的婚前个人财产，如储蓄、继承或赠与等，则该房屋应视为个人婚前财产购买，归属于个人。反之，若购房资金包含夫妻双方的共同财产，则房屋应视为共同购买，需按出资比例进行分割。
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如果房屋是夫妻婚前共同财产购买，但出资比例不明确，双方应首先尝试协商确定出资比例。若协商无果，可请求法院根据双方提供的证据和实际情况，进行出资比例的认定，并按照认定的出资比例进行分割。
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在婚前个人购房的财产分割中，如果房屋在婚后有增值，增值部分的归属需根据具体情况判断。若房屋完全属于个人婚前财产购买，则增值部分通常也归属于个人。但若房屋包含夫妻共同出资部分，则增值部分可能需按照出资比例进行分割。具体归属应根据双方协商或法院判决确定。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
