关于40年产权房屋到期后的处理方法
房屋产权
2024-05-29 00:34:03
律师解答共有3条
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40年产权房屋到期后可补缴土地出让金续期。依据《城市房地产管理法》规定，土地使用权到期前一年可申请续期，重新签订出让合同并支付出让金即可。如不及时处理，可能面临土地使用权被收回的风险。
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40年产权房屋到期后，一般可申请续期或等待政府收回。选择续期需支付土地出让金，保留房屋使用权；若政府因公共利益需收回，则可能获得相应补偿。
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40年产权房屋到期后可续期处理。具体操作：1. 提前一年向土地管理部门提出续期申请；2. 等待审批，如批准则签订新的土地使用权出让合同；3. 按新合同约定支付土地出让金，完成续期手续。若政府需收回土地，则配合政府工作并争取合理补偿。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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