法律问答
《民法典》中,房屋买卖定金之退还问题
房屋买卖
2024-05-29 03:52:04
律师解答共有3条
房屋买卖定金在特定情形下需退还。按约履行时定金抵价款或退回,履约不能且不归责于双方时定金可退回,售房者单方违约则双倍退回定金。依据《民法典》相关规定,定金是债权的担保,需按约定处理,否则将承担法律责任。
房屋买卖定金退还问题,常见处理方式有协商、调解和诉讼。协商是首选,双方达成一致可快速解决;调解可由第三方介入,协助双方达成协议;诉讼是最后手段,通过法律程序解决争议,但成本较高。
房屋买卖定金退还需依情况处理。按约履行时定金抵价款或退回;履约不能且双方无责,定金退回;售房者违约则双倍退还。协商不成可寻求法律途径,确保双方权益得到保障。
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