物业费没交被物业起诉了
业主维权
2024-05-29 11:30:32
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律师解答共有3条
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如果您因未交物业费被物业起诉，您可能需要承担的法律责任包括：按照物业合同约定的滞纳金或违约金进行支付。如果合同中没有明确约定，可能会按照银行同期借款利息支付。请注意，《物业管理条例》规定业主有按时交纳物业服务费用的义务，逾期不交纳的，物业服务企业有权向人民法院起诉。因此，建议您尽快与物业沟通解决此事，避免进一步的法律纠纷。
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面对物业费未交被起诉的情况，您应首先查看物业合同，了解滞纳金或违约金的约定。若无明确约定，可参考银行同期借款利息。其次，与物业沟通，尝试达成和解或分期支付协议。若无法协商，应准备相关证据，如合同、支付记录等，积极应诉。同时，考虑聘请律师提供专业法律建议。
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法院在审理物业费未交被起诉的案件时，会首先审查物业合同的内容，特别是关于滞纳金或违约金的约定。若合同中有明确约定，法院通常会支持物业公司的请求。若合同未约定或约定不明确，法院可能会按照银行同期借款利息进行判决。同时，法院也会考虑双方的实际情况和证据，做出公正合理的判决。
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