法律问答
按揭贷款的房子可以卖吗
房屋买卖
2024-05-29 12:06:07
律师解答共有3条
按揭贷款的房子可以卖,但需先还清贷款并注销抵押,才能过户。依据《民法典》相关规定,买卖合同有效需满足条件,如具备民事行为能力、真实意思表示等。不及时处理会影响过户和交易合法性。
按揭房可卖,常见处理方式有先还清贷款再过户,或协商由买家承担贷款。选择时需考虑资金状况、交易风险,确保合法合规且保障双方权益。
可以卖。操作如下:1.先自行还清贷款,注销抵押后过户;2.与买家协商,由买家承担贷款并过户;3.通过第三方机构协助处理贷款和过户事宜。需确保所有操作合法合规。
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